MODELO DE PRECONTRATO DE FRANQUICIA
MODELO DE PRECONTRATO
DE FRANQUICIA.
En Madrid a
…..................................
REUNIDOS
DE UNA PARTE, Don
…..................................., mayor de edad, con DNI
número..................., con domicilio a efectos de este documento
en la calle ….......................................................,
Y DE OTRA, Don.
…................................ mayor de edad, con DNI
número..................., con domicilio a efectos de este documento
en la calle …........................................................
INTERVIENEN
Don
…..................................... en su propio nombre y
derecho/en nombre y representación de la sociedad
…........................................... con CIF número
…................. constituida ante el Notario de
…........................... Don …..............................
en fecha de ….............................. bajo el
número.......................... de su protocolo e inscrita en el
Registro …..................... de …..................... al Tomo
…..........................., Libro …......................,
Folio …....................., Sección …....................,
Hoja …........................, inscrita en el Registro de
Franquiciadores de …......................... con el código de
identificación.......................... en el Registro de
Franquiciadores del Ministerio de Economía con número NIFRA (número
de inscripción en el Registro Central de Franquiciadores)
….........................., en adelante el FRANQUICIADOR.
Actua en representación
de la citada sociedad, en virtud de su cargo de
…...................... según escritura de …....................
inscrita en el Registro....................., con facultades
bastantes para el otorgamiento del presente documento.
D.
…......................en su propio nombre y derecho/en nombre y
representación de la sociedad …......................, con CIF
número ….............., constituida ante el Notario de
…......................., Don …....................... en fecha
de …......................... bajo el número …...................
de su protocolo e inscrita en el Registro ….............. de
…...................... al Tomo......................, libro
…............. Folio.....................
Sección............................, Hoja............... Dicho señor
actúa en representación de la citada sociedad, en virtud de su
cargo de …...................., según escritura de
…................... inscrita en el Registro
…......................, con facultades bastantes para el
otorgamiento del presente documento. En adelante, el ADQUIRENTE.
Las partes se reconocen
mutua y recíprocamente la capacidad legal para obligarse mediante el
presente contrato y al efecto.
EXPONEN
A. Que el
FRANQUICIADOR tiene establecida en España una red de
establecimientos, propios y franquiciados, destinados a la
venta/servicio de........................, cuya actividad se
desarrolla bajo el
distintivo...............................................
B. Que el
ADQUIRENTE desea adherirse a la red de Franquicias …............................, y que el FRANQUICIADOR está
conforme con dicha adhesión.
El ADQUIRENTE declara que
ha obtenido del FRANQUICIADOR suficiente y detallada información,
familiarizándose con los aspectos y propósitos esenciales de la
franquicia ….......................... desarrollados por el
FRANQUICIADOR y que es su deseo concertar libremente este Acuerdo de
Opción.
Por consiguiente, y en
consideración a los acuerdos del presente documento, ambas partes
ACUERDAN
1. CONCESIÓN DE LA
OPCIÓN DE COMPRA.
En el acto de
otorgamiento de este Acuerdo, el FRANQUICIADOR concede al ADQUIRENTE
una opción para poner en funcionamiento una unidad de negocio
integrada en la red …........................... en los términos y
condiciones del Contrato de Franquicia que ambas partes firmarán en
el plazo máximo indicado en ella estipulación segunda de este
acuerdo, y que se adjunta al presente documento como Anexo I.
La ubicación de la
unidad de negocio se determinará más adelante, debiendo en todo
caso quedar situada en las siguiente zona:
Provincia:
…...........................................
Municipio:
…..........................................
Área de influencia:
…..............................
2. PERIODO DE VALIDEZ
DE LA OPCIÓN.
La opción de compra de
la Franquicia …...................... aquí concedida, vencerá a
los …...................... días naturales, después de la firma de
este documento, dentro de los cuales deberá otorgase el Contrato de
Franquicia, es decir, como fecha limite, el …......................
de …............... de 200....., a menos que las partes pudieran
decidir, de mutuo acuerdo y por escrito, ampliar el citado plazo.
3. PAGO DE CUENTA.
En el presente acto el
ADQUIRENTE abona al FRANQUICIADOR la cantidad de
…....................... € (euros........................) a
cuenta del Derecho de Entrada en la red, sirviendo el presente
documento como la más eficaz carta de pago. Dicha cantidad se
descontará del precio final a abonar al FRANQUICIADOR por la
concesión de la unidad franquiciada.
4. EJERCICIO DE LA
OPCIÓN.
El ADQUIRENTE podrá
ejercitar la Opción de Compra siempre y cuando, antes de que se
cumpla la fecha de vencimiento, disponga de un local comercial que,
en su ubicación, entorno comercial y características físicas, se
ajuste a las especificaciones realizadas por el FRANQUICIADOR para
instalar una de las franquicias de la cadena.
Todas las posibles
ubicaciones propuestas por el ADQUIRENTE deberán someterse a los
factores demográficos, geográficos y de mercado previamente
acordados, así como a los propios planes de expansión de la
Franquicia y a las zonas de exclusividad territorial asignadas a otras
franquicias de la red, ya sean estas dirigidas por otros
franquiciados o por el FRANQUICIADOR.
En todo caso, el
FRANQUICIADOR deberá dar su visto bueno al local escogido por el
ADQUIRENTE.
Para ello, y con la
colaboración del FRANQUICIADOR, el ADQUIRENTE llevará a cabo la
elección del lugar más apropiado y negociará las condiciones
contractuales que le faculten plenamente para su uso por un plazo en
ningún caso inferior al periodo de vigencia del Contrato de
Franquicia y que se establecerá en seis (6) años.
5. CONFIDENCIALIDAD.
Con la firma de este
documento, el ADQUIRENTE reconoce que la información y conocimientos
que, durante el plazo de vigencia de este acuerdo, pueda facilitarle
el FRANQUICIADOR, tienen un carácter estrictamente confidencial y
forman parte del secreto de la cadena, comprometiéndose el
ADQUIRENTE a respetar dicho secreto y a no transmitir ni divulgar a
terceros ajenos a la misma ninguna información relativa a dichos
extremos.
6. NO
TRANSFERIBILIDAD.
Cualquier intento por
parte del ADQUIRENTE de transferir o ceder esta Opción de Compra
supondrá la inmediata rescisión de este acuerdo, no haciéndose responsable el FRANQUICIADOR de los compromisos a los que el
ADQUIRENTE hubiese podido llegar con terceras personas. En tal caso
el FRANQUICIADOR, no procederá a la devolución de la cantidad
depositada a cuenta en el presente acto.
7. TERMINACIÓN.
En el caso de no
conseguir el ADQUIRENTE localizar una ubicación apropiada para la
implantación de la nueva unidad franquiciada, o de no lograr llegar
a un acuerdo en el plazo, precio, o exigencias de remodelación, con
el eventual arrendador del espacio previamente aprobado, o si, por
razones de fuerza mayor, no llegara a firmarse el Contrato de
Franquicia, se resolverá este acuerdo y se reembolsará al
ADQUIRENTE, en la fecha de terminación del acurdo, sin cobro
adicional de intereses, la cantidad indicada en el apartado 3
anterior, una vez deducidas los gastos en los que el FRANQUCIADOR
hubiese incurrido en el proceso de búsqueda y selección del
emplazamiento, elaboración del proyecto y de adecuación y
equipamiento del local, realización de estudios financieros y de
mercado y cualquier otro servicio iniciado para el buen fin del
Acuerdo. El FRANQUICIADOR justificará dichos gastos al ADQUIRENTE.
También será deducida
de esta cifra la cantidad de …........................ €
(euros......................) por cada uno de los días en que el
FRANQUICIADOR, o su representante, se hubiese desplazado a la
localidad antes citada para la prestación de cualquier servicio
inherente a la apertura.
Si la cifra resultante lo
fuese a favor del FRANQUICIADOR, el ADQUIRENTE deberá proceder al
pago de la diferencia antes citada para la prestación de cualquier
servicio inherente a la apertura.
8. MODIFICACIÓN.
Ninguna modificación,
interpretación o renuncia a alguna de las previsiones del presente
documento surtirá efecto, salvo que se formule por escrito y sea
firmada por ambas partes.
9. LIMITACIÓN Y
SUMISIÓN.
Este acuerdo constituye
el total acuerdo de las partes y reemplaza cualquier otro anterior,
ya sea escrito o verbal.
Las partes intervinientes
acuerdan que todo litigio, discrepancia, cuestión o reclamación
resultante de la ejecución o interpretación del presente contrato o
relacionado con él, directa o indirectamente, se resolverán
definitivamente mediante arbitraje en el marco de la Corte de
Arbitraje de Madrid de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de
Madrid, a la que se encomienda la administración del arbitraje y la
designación de los árbitros de acuerdo con su Reglamento y
Estatutos. Igualmente las partes hacen constar expresamente su
compromiso de cumplir el laudo arbitral que se dicte.
Y para que asi conste, y
en prueba de conformidad por ambas partes, se otorga el presente
Acuerdo en …........................., el día
…........................... de …........................ de
200.............
Por el FRANQUICIADOR
Don................................
Por
el ADQUIRENTE
Don.................................
Origen de los documentos: ARAGON EMPRESA (GOBIERNO DE ARAGON)
Fecha de la vista para la reutilización de la información pública: 11 de abril del 2014.